En ejerlejlighed er en ejerbolig ligesom et hus. Her gælder særlige regler. Når man skal sælge. Der er lovgivning på området. Som dikterer visse ting. For eksempel energimærkning. Det er vigtigt, at fremhæve, at lovgivningen ikke er lavet for, at spænde ben for sælger Men for, at sikre begge parter en fair handel. Hvor risikoen for et retsligt efterspil minimeres. Det kan nemlig være en særdeles opslidende og omkostningsfuld affære Hvis man ender i en retssag.
Ligesom i huse er det blevet helt almindeligt, at man bruger tilstandsrapport i ejerlejligheder. Det er ikke lovpligtigt med tilstandsrapport i ejerlejligheder Men der er flere gode grunde til, at få udarbejdet en sådan alligevel. For sælger har. Ifølge lovgivningen. Ansvar i op til ti år efter handlens indgåelse. Ansvar for mangler og fejl i den solgte ejendom Men man kan friholdes fra dette Hvis man har fået udarbejdet tilstandsrapport i ejerlejligheder; En vigtig ting for sælger.
Køberens tryghed
Ved, at udarbejde tilstandsrapport i ejerlejligheder kan man komme køber i møde Så der foreligger en uvildig rapport med prisforslag og grundig byggeteknisk gennemgang af boligen Så alt kommer frem i dagens lys. Dette vil være en væsentlig tryghedsskabende faktor. Når den potentielle køber skal underskrive aftalen.
Der skal ikke herske nogen tvivl om, at de her nævnte forhold har en afgørende indflydelse på. Hvorfor det i dag er det mest almindelige At sælger får udarbejdet tilstandsrapport i ejerlejligheder. Der ligger en stor tryghed for begge parter i, at have en sådan rapport med i handlen. Og tryghed er vigtig. Når man skal handle ejerbolig. Det er ikke hver dag man køber lejlighed Så det er ikke noget man har lyst til, at sjuske eller også chance med.
Endelig handel på plads
Har alle parter underskrevet en købsaftale Så betragtes den som endelig. I det øjeblik har sælger mulighed for, at optage nye lån til ny ejerbolig. For nu er der sikkerhed for, at den gamle er solgt. Det er en stor lettelse, at kunne komme videre. Og rart, at vide, at der er tryghed i handlen for både sælger og køber;
